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等额本息与等额本金,还贷方式哪种好?

 

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发表于 2016-9-20 07:42:27

 

贷款就是你借银行一笔钱来满足自己的某种需求,银行提供还贷方式有两种:一是等额本息;二是等额本金,究竟哪种方式好?

等额本息:每期还的钱一样,利息和本金在每期还款数中的比例是变动的,每期本金占比大,那么利息占比小,每期本金+每期利息=每期还款数。

等额本金:每期还的本金一样,是固定的,利息是变动的。

相同点:每期还款都由本金+利息组成,利息都由剩余本金乘以利率计算出。

不同点:等额本息:本金变动,前期利息占比高本金占比少(以每期还款数为限)后期随着剩余本金的减少而利息占比减少,最终还款总数会比等额本金方式的总数高一点,原因就是利息的变动,以其他变量相同为前提。等额本金:本金固定,每一期还的本金相同,利息随着剩余本金的减少而减少,最后还款总数比等额本息低一点,同样是排除通账,利率变动,期数变更等变量。

那么到底哪个好?

这里的好指的不是简单的还款总数多少而是适不适合自己的情况:

没什么积蓄,中短期还款能力一般,银行贷款利率低的前提下选择等额本息比较合适,可以减轻每期还贷压力而且还贷后还有灵活资金进行投资。

有一定财力,收入稳定,想尽快结束还贷,可以采取等额本金方式。

总结:无论怎样算都是朝三暮四或者朝四暮三的把戏,贷款的目的要明确,有一定投资技巧的人可以自由选取适合自己的方式,对于一般普罗大众,当银行贷款利率低的时候就选择等额本息吧,既减轻自己的还贷压力又能享受自己的贷款目的。 


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发表于 2017-4-7 10:31:32

等额本息:每期还的钱一样,利息和本金在每期还款数中的比例是变动的,每期本金占比大,那么利息占比小,每期本金+每期利息=每期还款数。
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发表于 2018-10-21 08:43:51
对于一般普罗大众,当银行贷款利率低的时候就选择等额本息吧,既减轻自己的还贷压力又能享受自己的贷款目的。
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当银行贷款利率低的时候就选择等额本息吧,既减轻自己的还贷压力又能享受自己的贷款目的。
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等额本息与等额本金,只有一字之差,区别大着呢!

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等额本息:每期还的钱一样,利息和本金在每期还款数中的比例是变动的,每期本金占比大,那么利息占比小,每期本金+每期利息=每期还款数。

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等额本金:每期还的本金一样,是固定的,利息是变动的。

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发表于 2016-9-20 08:09:38

不贷款最好

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发表于 2016-9-20 08:10:17

自己有钱是最好的了

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发表于 2016-9-20 08:16:57

尤其是还贷款,要根据自己实际情况来定啊!

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发表于 2016-9-20 08:17:32

两者不一样啊!

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发表于 2016-9-20 08:18:21

申请贷款时,这些概念一定要搞懂!

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发表于 2016-9-20 11:47:27

学习啊!

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